Estimation théorique
Avenue des Buissons,78470 Saint Rémy lès Chevreuse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (3.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Buissons,78470-Saint Rémy lès Chevreuse indique un avis de valeur compris entre 454.000€ et 512.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.540€ et 5.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 454.000€ et 512.000€ avec un indice de confiance de 3.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.488€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.488€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Milon-la-Chapelle (78406), comprenant 298 habitants est de 15,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.544€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,55€, à 20,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.155€ et 2.064€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 454.000€ et 512.000€ avec un indice de confiance de 3.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.488€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.488€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Milon-la-Chapelle (78406), comprenant 298 habitants est de 15,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.544€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,55€, à 20,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.155€ et 2.064€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-31 | 16 | RUE DES MERISIERS | 4 | 124 | 242 | 520000€ | 4194€ |
2019-08-20 | 25 | RUE DES MERISIERS | 7 | 190 | 500 | 645000€ | 3395€ |
2021-08-27 | 24 | AV DES BUISSONS | 8 | 174 | 404 | 537000€ | 3086€ |
2021-02-08 | 13 | RUE DES MERISIERS | 7 | 170 | 398 | 578800€ | 3405€ |
2019-05-24 | 26 | RUE DES MERISIERS | 4 | 95 | 500 | 410000€ | 4316€ |
2020-12-22 | 26 | RUE DES MERISIERS | 4 | 95 | 500 | 442000€ | 4653€ |
2019-07-11 | 3 | ALL DES ARBOUSIERS | 7 | 214 | 505 | 508000€ | 2374€ |
2021-10-20 | 3 | RUE DES MERISIERS | 6 | 167 | 255 | 535000€ | 3204€ |
2019-10-17 | 7 | ALL DES EGLANTIERS | 6 | 160 | 510 | 545000€ | 3406€ |
2020-05-25 | 20 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 124 | 433 | 485000€ | 3911€ |
2019-07-12 | 17 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 134 | 555 | 547000€ | 4082€ |
2021-07-23 | 18 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 115 | 329 | 525000€ | 4565€ |
2022-07-06 | 27 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 113 | 500 | 568484€ | 5031€ |
2019-10-11 | 8 | RUE DES TROENES | 5 | 124 | 571 | 520000€ | 4194€ |
2021-12-29 | 8 | RUE DES TROENES | 5 | 124 | 571 | 587740€ | 4740€ |
2021-02-05 | 3 | RUE DES LAURIERS | 6 | 160 | 537 | 580000€ | 3625€ |
2020-07-24 | 1 | RUE DES LAURIERS | 5 | 160 | 516 | 595000€ | 3719€ |
2021-08-09 | 13 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 175 | 500 | 1005000€ | 5743€ |
2022-07-12 | 11 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 130 | 957 | 560000€ | 4308€ |
2020-11-10 | 18 | RUE DES CHENES | 8 | 150 | 727 | 475000€ | 3167€ |
2023-03-22 | 44 | AV DES BUISSONS | 4 | 87 | 380 | 380000€ | 4368€ |
2022-09-30 | 11 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 166 | 457 | 920000€ | 5542€ |
2021-07-22 | 7 | RUE DES BOSQUETS | 6 | 173 | 900 | 714250€ | 4129€ |
2022-04-14 | 7 | RUE DES TROENES | 6 | 206 | 989 | 936500€ | 4546€ |
2021-11-23 | 12 | RUE DES SAPINS | 6 | 148 | 804 | 690000€ | 4662€ |
2020-11-04 | 19 | RUE DES FRESNES | 5 | 108 | 577 | 494000€ | 4574€ |
2020-10-21 | 24 | RUE DES CHENES | 6 | 119 | 560 | 473000€ | 3975€ |
2021-09-28 | 8 | RUE DES SAPINS | 7 | 130 | 510 | 520000€ | 4000€ |
2019-05-21 | 3 | RUE DES SAPINS | 5 | 121 | 900 | 424630€ | 3509€ |
2020-01-30 | 5 | RTE DE VERSAILLES | 4 | 117 | 578 | 360000€ | 3077€ |
2019-10-01 | 26 | RUE DES CHENES | 9 | 183 | 570 | 461000€ | 2519€ |
2019-10-04 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 145 | 563 | 504000€ | 3476€ |
2022-11-25 | 1 | RUE DES TROENES | 5 | 113 | 709 | 492500€ | 4358€ |
2022-06-24 | 91 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 142 | 500 | 610000€ | 4296€ |
2019-08-30 | 0 | MORCELLEMENT DE RHODON | 4 | 125 | 634 | 430000€ | 3440€ |
2021-09-01 | 32 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 200 | 531 | 790000€ | 3950€ |
2022-06-07 | 22 | RUE DES BOSQUETS | 4 | 77 | 435 | 595000€ | 7727€ |
2022-08-30 | 43 | RUE DU CHATEAU D EAU | 7 | 223 | 973 | 898000€ | 4027€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 202 | 890 | 593900€ | 2940€ |
2022-04-08 | 5 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 100 | 437 | 435000€ | 4350€ |
2021-09-17 | 20 | RUE DES NOYERS | 4 | 180 | 566 | 951180€ | 5284€ |
2021-06-29 | 10 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 100 | 496 | 235000€ | 2350€ |
2022-10-12 | 9006 | RUE DES ACACIAS | 5 | 163 | 828 | 500000€ | 3067€ |
2023-04-11 | 5 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 137 | 538 | 646000€ | 4715€ |
2021-08-25 | 2 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 115 | 502 | 532500€ | 4630€ |
2022-04-15 | 30 | RUE DES BOSQUETS | 1 | 35 | 648 | 400000€ | 11429€ |
2022-07-07 | 9002 | CHE CHAPELLE | 2 | 28 | 1055 | 450000€ | 16071€ |
2021-07-23 | 16 | RUE DES ACACIAS | 4 | 93 | 440 | 401560€ | 4318€ |
2021-07-30 | 9035 | CHE CHAPELLE | 4 | 99 | 500 | 520600€ | 5259€ |
2021-02-26 | 8 | IMP DES CHENES | 5 | 92 | 501 | 420000€ | 4565€ |
2023-05-17 | 41 | RUE DES CHENES | 3 | 122 | 131 | 561000€ | 4598€ |
2019-07-04 | 65 | CHE DE LA CHAPELLE | 7 | 199 | 455 | 435000€ | 2186€ |
2020-12-29 | 41 | RUE DES BOSQUETS | 8 | 166 | 500 | 676000€ | 4072€ |
2020-06-05 | 10 | CHE CHAPELLE | 5 | 98 | 500 | 455000€ | 4643€ |
2022-02-18 | 24 | RUE DES ACACIAS | 2 | 30 | 499 | 190000€ | 6333€ |
2021-03-31 | 8 | RUE DES NOISETIERS | 3 | 138 | 352 | 180000€ | 1304€ |
2020-10-01 | 9 | RUE DES NOISETIERS | 3 | 75 | 241 | 170000€ | 2267€ |
2021-04-09 | 6 | RUE DES TAMARIS | 5 | 140 | 900 | 634000€ | 4529€ |
2023-05-12 | 6 | RUE DES TAMARIS | 5 | 140 | 900 | 680000€ | 4857€ |
2019-12-27 | 6 | CHE CHAPELLE | 4 | 100 | 625 | 445000€ | 4450€ |
2021-09-28 | 2 | RUE DES CEDRES | 6 | 122 | 500 | 550000€ | 4508€ |
2021-10-01 | 13 | ALL DE GERICAULT | 5 | 98 | 211 | 408000€ | 4163€ |
2019-10-10 | 7 | ALL DE GERICAULT | 4 | 88 | 166 | 335500€ | 3813€ |
2020-09-25 | 10 | RUE DES TAMARIS | 6 | 144 | 900 | 563000€ | 3910€ |
2019-08-30 | 37 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 8 | 182 | 600 | 448000€ | 2462€ |
2022-10-19 | 3 | ALL DE GERICAULT | 4 | 90 | 222 | 405000€ | 4500€ |
2020-07-09 | 45 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 107 | 600 | 460000€ | 4299€ |
2020-09-03 | 113 | CHE DE LA CHAPELLE | 6 | 143 | 427 | 485000€ | 3392€ |
2021-11-15 | 4 | RUE DES LILAS | 6 | 198 | 500 | 747000€ | 3773€ |
2021-09-16 | 29 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 109 | 540 | 410000€ | 3761€ |
2022-09-06 | 15 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 140 | 953 | 655000€ | 4679€ |
2021-07-06 | 5 | ALL DES DROITS DE L HOMME | 5 | 126 | 241 | 380000€ | 3016€ |
2019-07-17 | 12 | ALL DES DROITS DE L HOMME | 5 | 136 | 425 | 373200€ | 2744€ |
2021-06-18 | 15 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 97 | 192 | 336750€ | 3472€ |
2020-10-02 | 51 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 140 | 710 | 562000€ | 4014€ |
2019-09-23 | 54 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 93 | 950 | 104570€ | 1124€ |
2020-09-18 | 117 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 123 | 900 | 510000€ | 4146€ |
2021-07-06 | 5 | RUE DES LILAS | 5 | 86 | 500 | 532500€ | 6192€ |
2019-08-28 | 3 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 96 | 425 | 428800€ | 4467€ |
2021-04-30 | 1 | ALL TOULOUSE LAUTREC | 3 | 73 | 137 | 364000€ | 4986€ |
2019-09-26 | 6 | ALL DES DROITS DE L HOMME | 7 | 111 | 425 | 456000€ | 4108€ |
2022-11-10 | 62 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 140 | 650 | 598000€ | 4271€ |
2020-09-21 | 36 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 163 | 665 | 505000€ | 3098€ |
2019-09-23 | 5 | ALL TOULOUSE LAUTREC | 5 | 99 | 177 | 372000€ | 3758€ |
2021-04-30 | 2 | RUE DE LA FRATERNITE | 7 | 128 | 425 | 521000€ | 4070€ |
2021-07-15 | 15 | ALL TOULOUSE LAUTREC | 5 | 90 | 177 | 330000€ | 3667€ |
2020-12-04 | 78 | RTE DE VERSAILLES | 4 | 96 | 511 | 458740€ | 4779€ |
2020-07-30 | 21 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 110 | 425 | 412000€ | 3745€ |
2020-08-26 | 13 | RUE DES LILAS | 5 | 200 | 500 | 594100€ | 2971€ |
2020-07-28 | 22 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 114 | 447 | 451000€ | 3956€ |
2023-02-14 | 8 | ALL TOULOUSE LAUTREC | 4 | 89 | 211 | 375000€ | 4213€ |
2020-09-21 | 20 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 110 | 447 | 435000€ | 3955€ |
2022-06-30 | 125 | CHE DE LA CHAPELLE | 6 | 125 | 530 | 495000€ | 3960€ |
2022-06-27 | 6 | ALL AUGUSTE RENOIR | 5 | 140 | 511 | 545000€ | 3893€ |
2021-01-20 | 3 | ALL AUGUSTE RENOIR | 4 | 100 | 331 | 420000€ | 4200€ |
2020-12-30 | 2 | ALL DES ROSES | 2 | 21 | 554 | 340000€ | 16190€ |
2022-07-13 | 9 | ALL AUGUSTE RENOIR | 5 | 100 | 255 | 438000€ | 4380€ |
2019-11-26 | 110 | CHE DE LA CRX AUX BUIS | 7 | 160 | 939 | 546600€ | 3416€ |
2022-09-30 | 360 | CHE DE LA CRX AUX BUIS | 5 | 135 | 900 | 625000€ | 4630€ |
2021-07-13 | 90 | CHE DE LA CRX AUX BUIS | 6 | 176 | 938 | 630000€ | 3580€ |
2021-04-22 | 1 | ALL DES HORTENSIAS | 6 | 136 | 506 | 543933€ | 4000€ |
2019-07-22 | 60 | CHE DE LA CRX AUX BUIS | 6 | 167 | 900 | 591840€ | 3544€ |
2022-07-11 | 9 | ALL DES HORTENSIAS | 6 | 134 | 280 | 590000€ | 4403€ |
2021-03-29 | 17 | ALL AUGUSTE RENOIR | 4 | 100 | 299 | 402000€ | 4020€ |
2020-09-23 | 3 | ALL DES HORTENSIAS | 4 | 87 | 306 | 315000€ | 3621€ |
2022-12-05 | 9001 | CHE DE LA CHAPELLE | 8 | 160 | 625 | 718145€ | 4488€ |
2021-12-14 | 28 | ALL AUGUSTE RENOIR | 5 | 119 | 377 | 459000€ | 3857€ |
2019-06-20 | 42 | AV HOCHE | 5 | 110 | 500 | 380730€ | 3461€ |
2020-02-19 | 14 | ALL DES HORTENSIAS | 6 | 149 | 0 | 246961€ | 1657€ |
2020-02-28 | 14 | ALL DES HORTENSIAS | 6 | 149 | 0 | 391304€ | 2626€ |
2020-11-24 | 22 | RTE DE PORT ROYAL DES CHAMPS | 6 | 91 | 182 | 359000€ | 3945€ |
2019-07-12 | 2 | RUE HELENE BOUCHER | 6 | 132 | 151 | 401000€ | 3038€ |
2019-11-14 | 11 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 91 | 181 | 346000€ | 3802€ |
2021-07-13 | 58 | RTE DE VERSAILLES | 3 | 69 | 508 | 435000€ | 6304€ |
2021-06-30 | 16 | RUE VINCENT VAN GOGH | 4 | 72 | 0 | 155000€ | 2153€ |
2021-07-22 | 17 | RTE DE PORT ROYAL DES CHAMPS | 4 | 88 | 0 | 319000€ | 3625€ |
2022-06-07 | 19 | RTE DE PORT ROYAL DES CHAMPS | 4 | 73 | 0 | 340000€ | 4658€ |
2019-09-06 | 20 | RUE VINCENT VAN GOGH | 4 | 72 | 0 | 300000€ | 4167€ |
2021-09-30 | 21 | RTE DE PORT ROYAL DES CHAMPS | 4 | 72 | 0 | 300000€ | 4167€ |
2020-07-24 | 31 | RTE DE PORT ROYAL DES CHAMPS | 5 | 112 | 0 | 300000€ | 2679€ |
2019-09-30 | 33 | RTE DE PORT ROYAL DES CHAMPS | 4 | 72 | 0 | 300000€ | 4167€ |
2022-01-27 | 8 | RUE ANNE FRANK | 5 | 101 | 336 | 162199€ | 1606€ |
2022-09-08 | 10 | RUE HELENE BOUCHER | 6 | 109 | 281 | 472500€ | 4335€ |
2021-02-03 | 5 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 105 | 182 | 341400€ | 3251€ |
2020-10-14 | 12 | RUE ANNE FRANK | 4 | 80 | 343 | 367000€ | 4588€ |
2020-01-20 | 54 | RTE DE VERSAILLES | 4 | 86 | 495 | 455000€ | 5291€ |
2019-12-27 | 12 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 97 | 0 | 350000€ | 3608€ |
2023-04-01 | 12 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 97 | 0 | 390000€ | 4021€ |
2020-10-16 | 14 | MAIL DU POINT DU JOUR | 3 | 63 | 0 | 285000€ | 4524€ |
2020-10-08 | 16 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 75 | 0 | 340000€ | 4533€ |
2019-05-29 | 2 | RUE ANNE FRANK | 5 | 105 | 0 | 325000€ | 3095€ |
2023-06-28 | 4 | MAIL DU POINT DU JOUR | 3 | 64 | 0 | 269000€ | 4203€ |
2020-09-18 | 4 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 78 | 0 | 298000€ | 3821€ |
2022-04-15 | 6 | MAIL DU POINT DU JOUR | 4 | 95 | 0 | 335000€ | 3526€ |
2022-02-02 | 3 | RUE SAINTE BEUVE | 5 | 96 | 305 | 445000€ | 4635€ |
2022-10-17 | 18 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 135 | 472 | 420000€ | 3111€ |
2020-06-25 | 41 | AV HOCHE | 7 | 175 | 910 | 655500€ | 3746€ |
2020-10-27 | 39 | AV HOCHE | 5 | 170 | 829 | 727450€ | 4279€ |
2020-12-01 | 19 | ALL DU COTEAU | 5 | 103 | 1063 | 500000€ | 4854€ |
2021-07-26 | 16 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 87 | 1536 | 780000€ | 8966€ |
2023-02-27 | 6 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 130 | 608 | 456450€ | 3511€ |
2021-08-10 | 23 | ALL DU COTEAU | 3 | 106 | 803 | 717410€ | 6768€ |
2019-10-23 | 2 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 130 | 739 | 418000€ | 3215€ |
2022-05-04 | 44 | RTE DE VERSAILLES | 5 | 80 | 807 | 525000€ | 6563€ |
2023-03-21 | 44 | RUE DE VERSAILLES | 6 | 240 | 775 | 700000€ | 2917€ |
2022-11-14 | 8 | AV HOCHE | 5 | 109 | 546 | 488000€ | 4477€ |
2019-08-26 | 6 | AV HOCHE | 2 | 67 | 565 | 480000€ | 7164€ |
2022-06-13 | 55 | RTE DE VERSAILLES | 6 | 174 | 702 | 595000€ | 3420€ |
2021-06-11 | 4 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 118 | 780 | 540000€ | 4576€ |
2020-11-27 | 42 | RTE DE VERSAILLES | 5 | 108 | 558 | 405000€ | 3750€ |